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民意論壇
 
  1. 本留言版係提供民眾交流園地,本局僅對具體性、建設性之地方稅稅務相關內容於本論壇作答覆。
  2. 凡涉及辱罵、挑釁、毀謗等人身攻擊之言論及商業宣傳廣告或重覆張貼,本局得逕予刪除之。
  3. 具體檢舉或陳訴案件請多利用局長信箱或政風信箱 。
  4. 營業稅、所得稅及其他國稅疑義,請逕向財政部北區國稅局洽詢辦理。(服務電話:0800-000-321)
 
留言主題 遺產以判決繼承分割是否免徵土地增值稅??
留言內容 感謝詳盡答覆!!
相關規定及解釋函令均詳細並已瞭解!!稅捐處的服務令人滿意.
感恩!!!!!!!!!
問題 發問者:求援者       發問時間:2007-10-10 00:00  
回覆留言 親愛的網路朋友 您好:
有關您對本處詳盡回復「遺產以判決繼承分割是否免徵土地增值稅?」等相關疑義事項,服務令人滿意特致謝忱乙事。按「關懷之愛、服務之心、正確之稅」,係本處為民服務品質政策,各級同仁,均身體力行,無不以納稅人為尊,提供高優質服務,以落實顧客導向,秉持企業經營理念,戮力展現優異效率。
稽徵工作,有您的摯誠支持,我們當更善盡服務的心 ,爾後有任何稅務事,仍請不吝賜教。 敬祝
身體健康 萬事如意
花蓮縣稅捐稽徵處 處長 林全祿 敬上 96年10月11日
承辦人 蔡惠絨 03-8226121轉172
答案 回覆者:       回覆時間:2007-10-11 00:00  


留言主題 遺產以判決繼承分割是否免徵土地增值稅??
留言內容 長官勛啟
請問增值稅情事:
事實:79年被繼承人死亡,繼承事實發生,繼承人7人,遺產有土地、房屋、股票、現金等,因未得協議分割,為免被列冊管理,88年先將土地辦理公同共有繼承登記,仍算遺產嗎????因仍無法協議分割,欲聲請法院將全部遺產判決分割,假設97年法院判決確定:︰
1. 遺產含動產及不動產,全部遺產納入判決繼承分割,各繼承人未必都分得土地,也未必每人1/7土地,仍屬繼承之事實嗎???因繼承而分割不動產,不論分割結果與應繼分是否相當,不課徵土地增值稅與契稅,對嗎???判決分割起因於繼承事實,不論是否已先辦理公同共有繼承登記,不論是協議或判決分割,不論是79年或至97年才辦理登記均符合免稅規定嗎????或是79年登記即符合免稅規定,97年登記卻要核課79-97年增值之土地增值稅???
2. 或是︰與訴訟訴求及最後之判決主文有關? 判決主文為判決繼承則屬繼承,符合免稅規定??判決主文為判決共有物分割,則為一般共有物分割,不符免稅規定??或依繼承事實認定之???
3. 或是︰先辦理公同共有繼承登記再經法院以公權力判決分割,即成了一般共有物分割,而不論其本質是否為遺產繼承,仍需向稅捐稽徵機關申報土地移轉現值,繳納(免納)土地增值稅?
以上問題盼獲解答,感激不盡!!!!!!
問題 發問者:求援者       發問時間:2007-10-08 00:00  
回覆留言 親愛的網路朋友 您好:
  有關您詢問「遺產以判決繼承分割是否免徵土地增值稅?」等相關情事,茲謹就現行法規函令綜合回復如下:
  查繼承而移轉之土地,依照土地稅法第28條但書規定,係免徵土地增值稅;遺產土地辦理繼承登記時,各繼承人所取得之土地價值,縱與應繼分不等,依財政部68年5月14日台財稅第33144號函釋示,仍應免徵土地增值稅。
  另查財政部75年3月7日台財稅第7533046號函釋略以:「因繼承而分割不動產時,不論分割之結果與應繼分是否相當,依照土地稅法第28條但書及契稅條例第14條第1項第4款之規定,均不課徵土地增值稅及契稅;繼承人先辦理公同共有登記嗣後再辦理分割登記者,亦同。再行移轉核計土地增值稅時,其前次移轉現值,以繼承開始時(79年)該土地之公告現值為準。」復查財政部94年2月23日台財稅第09404514140號函釋:「有關繼承人先辦理公同共有繼承登記後,因無法達成協議分割,而以『判決共有物分割』為登記原因取得土地,應有上開75年3月7日台財稅第7533046號函釋規定不課徵土地增值稅之適用。」
  至於一般共有土地分割,按土地稅法施行細則第42條規定及財政部81年7月6日台財稅第810238739號函釋,各人所取得之土地價值與其分割前應有部分價值相等者,免徵土地增值稅;其價值減少者,就其減少部分課徵土地增值稅;分割前後價差在公告現值1平方公尺單價以下者,免予申報移轉現值。
  為竭誠替您服務,尚請來電話(03)8226121轉172號向承辦股長蔡惠絨,告知案地之土地地段地號及提出確切事證,俾據以查調稅籍資料詳實為您服務。又遺產土地分割,係屬繼承範疇,免向稅捐稽徵機關土地移轉現值申報,相關登記事宜可逕至土地所在地政事務所洽辦。
敬祝 闔家安康 萬事如意
花蓮縣稅捐稽徵處 處長 林全祿敬上 96年10月9日
答案 回覆者:       回覆時間:2007-10-10 00:00  


留言主題 有關工業住宅變更一般住宅...
留言內容 您好~~
最近有再考慮要購買光華工業區那的工業住宅,
聽說"工業住宅如果是以自用住宅為前提不以土地區分為條件,因此只要做為自用住宅房地使用,可以按自用住宅優惠稅率課徵地價稅及土地增值稅"
如果真的可以變更那需要攜帶什麼證明才能申請變更?
若是買中古屋是否也能申請變更呢!?
謝謝您^^
問題 發問者:王小姐       發問時間:2007-10-04 00:00  
回覆留言 王小姐您好:
有關您所提考慮購買「工業住宅」,是否適用自用住宅用地稅率課徵地價稅及土地增值稅、中古屋能否申請及如何提出申請乙事,謹回復如下:
所謂「自用住宅用地」係指土地所有權人或配偶、直系親屬於該地辦妥戶籍登記,且無出租或供營業用之住宅用地,在都市土地面積300平方公尺、非都市土地700平方公尺部分。至於有關如何申請或其他相關規定,分別說明如下;
地價稅部分--
地價稅「自用住宅用地」除需符合前述規定外,需以地上建物屬土地所有權人或配偶、直系親屬所有者為限;另除有已成年受扶養親屬於該處辦竣戶籍登記,否則僅能申請一處。
您所稱「工業住宅」若係以營業人名義登記為所有權人,因已供營業使用,且地上建物與土地所有權人非屬本人或配偶、直系親屬所有,即不符合「自用住宅用地」規定;若係屬工業區內經劃定之住宅區土地所興建之「工業住宅」或中古屋,符合以上規定者,您可於地價稅開徵40天(即9月22日)前,檢附申請書、建築物證明文件及戶口名簿影本(夫妻不同戶籍者需檢附雙方戶籍資料),以郵寄或親至本處辦理均可。(附註:地價稅一般用地稅率為千分之10,且需按累進計徵稅率最高為千分之55;而自用住宅用地稅率僅為千分之2,其地價稅至少節省4倍以上。)
土地增值稅部分--
出售工業住宅土地(含中古屋),若符合現行土地稅法第34條規定土地所有權人於出售前一年內,未曾供營業使用或出租者,都市土地面積未超過三公畝部分或非都市土地面積未超過七公畝部分,其土地增值稅可就該部分之土地漲價總數額按10﹪稅率徵收之;超過三公畝或七公畝者,其超過部分之土地漲價總數額則按一般土地稅率計徵。
土地所有權人申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅,應於土地增值稅現值申報書註明自用住宅字樣,並檢附戶口名簿影本及建築改良物證明文件(建築物使用執照或建築改良物所有權狀影本或建物勘測成果圖);其未註明者,得於繳納期間屆滿前,向當地稽徵機關補行申請,逾期不得申請。
對以上說明內容,若您仍有疑議,請直接來電洽詢,本處免付費服務專線0800-386969。
謹此回復, 感謝您的指教!
敬祝 全家安康
花蓮縣稅捐稽徵處 處長 林全祿 敬上
承辦人:楊文彬 電話:03-8226121轉182
答案 回覆者:       回覆時間:2007-10-08 00:00  


留言主題 房屋仲介人員需不需報稅
留言內容 我在96年度1月初成交一間120萬的房子...服務費為6萬多塊...與同事各二分之一....剩下3萬多塊...再與公司6..4拆...剩下1.8萬元實拿....在96年月底離職...我該如何報稅.需不需要報稅.....公司沒有給我報稅單....那我該到哪單位去拿....公司是否有幫我報稅...我無從所知....我能直接到稅捐單位報稅嗎??....請給於協助...請告知我該如何做....以避免將來有漏稅的問題發生....
問題 發問者:林小姐       發問時間:2007-03-21 00:00  
回覆留言 親愛的林小姐您好:
您於96年3月20日來信,指教有關房屋仲介人員需不需報稅乙事,經洽詢財政部台灣省北區國稅局花蓮縣分局,林小姐之收入應依所得稅法第71條規定辦理申報,申報期間是97年5月。

若您想進一步了解有關資訊,請洽財政部台灣省北區國稅局花蓮縣分局
電話:03-8233860分機218
傳真:03-8233867
網址:http://hualien.ntx.gov.tw/FrontEnd/Index.asp
地址:花蓮市府前路612號

本處職司業務為土地增值稅、地價稅、房屋稅、使用牌照稅、娛樂稅、契稅及印花稅,您如有上列稅務問題,歡迎隨時洽詢,本處將竭誠為您服務。
本處免費服務電話:0800-386969
敬祝
身體健康 萬事如意
花蓮縣稅捐稽徵處處長 林全祿敬上
答案 回覆者:       回覆時間:2007-03-22 00:00  


留言主題 檢舉逃漏稅
留言內容 本人於年節期間至軒轅路上陳記粥鋪用餐,東西貴就算了還加一成服務費,而且未事先告知,於付款時又未開立發票,這是什麼心態收這多錢又逃漏稅。請有關單位注意一下!!或請商家貼上”請索取統一發票”等語。
問題 發問者:JOYCE       發問時間:2007-03-07 00:00  
回覆留言 稅務管理課
敬啟者您好:
關於您上述指教,因屬於財政部台灣省北區國稅局花蓮縣分局職司業務範籌,本處已將您的反應意見函轉該分局辦理。

財政部台灣省北區國稅局花蓮縣分局
電話:03-8233860
網址:http://hualien.ntx.gov.tw/FrontEnd/Index.asp
地址:花蓮市府前路612號

本處職司業務為土地增值稅、地價稅、房屋稅、使用牌照稅、娛樂稅、契稅及印花稅,您如有上列稅務問題,歡迎隨時洽詢,本處將竭誠為您服務。本處免費服務電話:0800-386969


身體健康 萬事如意
答案 回覆者:       回覆時間:2007-03-08 00:00  


留言主題 有關房屋稅籍證明的問題
留言內容 有幾個房屋稅籍的問題
原本我家的門牌142號〈舉例〉,後來經整編後為101、103、105號,在申請房屋稅籍證明的時候只有105號這一棟101、103號的沒有,因為最近要申請區域計畫前興建完成建築物證明,修關是否為合法建物,請問有沒有元142得房屋稅及相關資料,可以看的出來101、103號也是從142號房屋稅籍分支出來的。
問題 發問者:Ruby       發問時間:2007-01-02 00:00  
回覆留言 親愛的網路朋友您好:
有關詢問房屋稅籍問題乙事,所舉案例門牌142號,後來經整編後為101、103、105號,在申請房屋稅籍證明的時候只有105號這一棟,101、103號的沒有。可能有下列情況:
情況一:稅捐處依據戶政機關通報,門牌142號整編後為101、103、105號,釐正房屋稅籍坐落。則在未經稅籍分割之前,房屋稅籍主檔所記載之門牌應為101、103、105號;申請房屋稅籍證明只有105號這一棟,應是已申請稅籍分割,且申請人只申請105號。在此情況下,則房屋稅籍相關資料可看出來101、103號也是從142號房屋稅籍分支出來的。
情況二:稅捐處依據戶政機關通報,門牌142號整編後為105號,釐正房屋稅籍坐落,則房屋稅籍相關資料無法看出來101、103號也是從142號房屋稅籍分支出來的。
情況三:稅捐處依據納稅義務人申請釐正房屋坐落,則房屋稅籍相關資料,無法看出來101、103號是從142號房屋稅籍分支出來的。
因您未詳予提供正確資料,致本處無法為您服務,另有關門牌整編來龍去脈,建議向戶政單位申請證明資料。
如有其他疑議請撥本處免費服務電話0800-386969或總機03-8226121轉232,本處當竭誠為您服務。
祝您
萬事如意
花蓮縣稅捐稽徵處處長 黃吉彬敬上
答案 回覆者:       回覆時間:2007-01-02 00:00  


留言主題 自小客貨車領自小貨車之牌照後.加裝座椅當自小客使用.牌照稅差3倍之多.為何不見取締
留言內容 使用牌照稅法第14條第1項規定:「已領使用牌照之交通工具發生改換機件或改設座架等,應由交通工具所有人或使用人向交通管理機關辦理變更手續。……。」第2項規定:「前項交通工具之所有人或使用人,不向交通管理機關辦理變更手續,且未依規定補繳稅款者,視為移用使用牌照。」第31條規定:「交通工具使用牌照有轉賣、移用者,處以應納稅額二倍之罰鍰。」
http://www.lawtw.com/article.php?template=article_content&parent_path=,1,510,1988,&article_category_id=1994&job_id=102165&article_id=43534
問題 發問者:路見不平       發問時間:2006-11-03 00:00  
回覆留言 親愛的網路朋友您好: 您於95年10月2日於本處網站,建議小客貨車領自小貨車之牌照後加裝座椅當自小客使用,牌照稅差3倍之多為何不見取締乙案,查汽機車使用牌照稅之課徵及違章處罰,係依據財政部頒之稅捐稽徵法、使用牌照稅法及稅務違章案件減免處罰標準規定辦理,若車輛有違反該法律規定者,於警察單位、監理機關或本處車檢查獲後,當即辦理補徵稅款或違章處罰作業。本處職司業務為地價稅、土地增值稅、房屋稅、使用牌照稅、娛樂;稅、契稅及印花稅,如您有上列稅務問題,歡迎隨時洽詢,本處將竭誠為您服務。稅捐處免費服務電話:0800-386969感謝您對稅政之關心
並祝
身體健康 萬事如意
花蓮縣稅捐稽徵處處長 黃吉彬敬上
答案 回覆者:       回覆時間:2006-11-03 00:00  


留言主題 小貨車加裝座椅變更為小客貨兩用車使用,應向監理機關辦理變更手續並補繳使用牌照稅款
留言內容 上網新聞字號 新聞稿95106
摘 要 小貨車加裝座椅變更為小客貨兩用車使用,應向監理機關辦理變更手續並補繳使用牌照稅款。
發 佈 日 期 2006-05-12
南投縣政府稅捐處表示:小貨車加裝座椅變更為小客貨兩用車使用,如未依規定應向監理機關辦理變更手續並補繳使用牌照稅款者,視為移用使用牌照,依規定會被處以應納稅額二倍之罰鍰。
  稅捐處指出,依使用牌照稅法規定,小客貨兩用車之使用牌照稅稅額按自用小客車之稅額課徵,但該處最近發現有部分車輛所有人或使用人,為達少繳牌照稅目的,會先向監理機關申請變更為小貨車,因目前使用牌照稅法規定小貨車之使用牌照稅稅額,遠低於小客貨兩用車稅額達3倍之多,嚴重影響課稅公平;因此,目前監理機關與警察機關之聯合路邊稽查已將小貨車逕行變更為小客貨兩用車使用之違規案件列為加強查緝重點;稅捐處特別籲請車輛所有人注意,如原係屬小客貨兩用車,而已向監理機關辦理變更為小貨車後,再加裝座椅變更回為小客貨兩用車使用之車輛,請依規定儘速向監理單位辦理變更檢驗手續並補繳稅款,以免使用公路被查獲時,視為移用使用牌照依使用牌照稅法第31條規定被處以應納稅額二倍之罰鍰,而得不償失。
問題 發問者:知法犯法-您們的車也這樣使用       發問時間:2006-11-03 00:00  
回覆留言 親愛的網路朋友您好: 您建議小客貨車領自小貨車之牌照後加裝座椅當自小客使用,應向監理機關辦理變更手續並補繳使用牌照稅款 乙案,查汽機車使用牌照稅之課徵及違章處罰,係依據財政部頒之稅捐稽徵法、使用牌照稅法及稅務違章案件減免處罰標準規定辦理,若車輛有違反該法律規定者,於警察單位、監理機關或本處車檢查獲後,當即辦理補徵稅款或違章處罰作業。本處職司業務為地價稅、土地增值稅、房屋稅、使用牌照稅、娛樂;稅、契稅及印花稅,如您有上列稅務問題,歡迎隨時洽詢,本處將竭誠為您服務。稅捐處免費服務電話:0800-386969感謝您對稅政之關心
並祝
身體健康 萬事如意
花蓮縣稅捐稽徵處處長 黃吉彬敬上
答案 回覆者:       回覆時間:2006-11-03 00:00  


留言主題 檢舉逃漏稅商家
留言內容 花蓮市中正路上的來成排骨麵,客人消費時都不主動開立發票,因為很少人知道此家麵店是有開立發票的商家,所以大多未索取發票!商家利用此點逃漏稅,造成花蓮縣政府稅收短少,實在有夠惡劣!!我與朋友至此麵店消費,員工在找零之後,我主動要求員工開立發票,員工在交付發票時,刻意將發票摺起來,深怕別桌的客人知道他們有開立發票,請問這是什麼心態?如果所有的商家都如法炮製,花蓮還有什麼建設經費?建議稽查員應立即喬裝顧客前去消費,立即現場開罰,並請店家應懸掛"請主動索取發票"或"本店應開立統一發票"等招牌或告示,主動告知客人!!請商家務必遵守法規,誠實開立發票,不要再逃漏稅了!!
問題 發問者:TED       發問時間:2006-09-26 00:00  
回覆留言
敬啟者您好:
關於您上述指教,因屬於財政部台灣省北區國稅局花蓮縣分局職司業務範籌,本處已將您的反應意見函轉該分局辦理。

財政部台灣省北區國稅局花蓮縣分局
電話:03-8233860
網址:http://hualien.ntx.gov.tw/FrontEnd/Index.asp
地址:花蓮市府前路612號

本處職司業務為土地增值稅、地價稅、房屋稅、使用牌照稅、娛樂稅、契稅及印花稅,您如有上列稅務問題,歡迎隨時洽詢,本處將竭誠為您服務。本處免費服務電話:0800-386969


身體健康 萬事如意
答案 回覆者:       回覆時間:2006-09-27 00:00  


留言主題 關於中獎問題
留言內容 我今天(8/17)才收到 95年稅務網路e級棒 中獎名單的通知信
但是公告日期是6/28 期限是一個月要去領取
所以是否還可以領取
問題 發問者:同學甲       發問時間:2006-08-18 00:00  
回覆留言 同學甲您好:
您於8月17日收到本處95年稅務網路e級棒中獎名單通知,雖然領取期限為1個月,但是仍可至本處領取,如果您有任何問題,歡迎撥打免付費服務電話0800386969或聯絡電話038226121轉167承辦人員張映梅。我們將竭誠為您服務!並祝
身體健康 萬事如意
花蓮縣稅捐稽徵處處長 黃吉彬敬上
答案 回覆者:       回覆時間:2006-09-13 00:00  


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