花蓮縣地方稅務局

 
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標     題 106年12月31日訂立土地移轉契約者請注意土地增值稅申報期限
發布日期 2017-12-20
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花蓮縣地方稅務局表示,依據土地稅法第30條規定,申報人若於訂定契約之日起30日內申報移轉,以訂約日當期的公告現值為移轉現值,但是如果超過30日才申報,則以受理申報機關收件日當期的公告土地現值作為計算土地增值稅的基礎。

該局進一步舉例說明,彭小姐與他人約定出售1筆土地,訂約日期為106年12月31日,如果彭小姐在107年1月29日前向土地所在地的地方稅捐稽徵機關申報土地移轉,則以106年的公告現值為計算基準;反之,若彭小姐逾訂約日30日(即107年1月29日以後)才申報,則必須以107年的公告現值核算土地增值稅,可能因此影響土地增值稅稅額,該局特別提醒民眾,為避免傷了荷包,年底若有土地要移轉,應隨時注意申報期限。

民眾如有土地增值稅方面之疑義,可利用免費服務專線電話0800-386969,或撥打該局總機038-226121轉172至175洽詢,地方稅務局同仁將竭誠為您服務。