瀏覽器不支援JavaScript,但是並不影響您讀取本網站內容

當SCRIPT關閉時,字級大小選擇,請參考:
IE6請利用鍵盤按住ALT鍵 + V → X → (G)最大(L)較大(M)中(S)較小(A)小,來選擇適合您的
文字大小,而IE7或Firefox瀏覽器則可利用鍵盤 Ctrl + (+)放大 (-)縮小來改變字型大小。

服務列表 服務列表
全文檢索及分類檢索說明
2017年10月18日 星期三
多雲 溫度25~26°C  降雨機率10%
:::* 目前位置:首 頁>公布欄>稅務新聞
友善列印友善列印 詮釋資料詮釋資料
:::為民服務
連結至 為民服務
意見交流
連結至 意見交流
稅務專區
連結至 稅務專區
宣導園地
連結至 宣導園地
 
忘記密碼  |  加入會員

快捷服務
線上申辦 開新視窗連結至 網路申報 即時查詢 線上預約 線上試算 下載專區
稅務新聞
稅務新聞 資料表
標     題 營業用房屋終止租約時記得註銷營業登記 以維護您的權益
發布日期 2017-09-30
內     容

花蓮縣地方稅務局表示,房屋出租供營業使用,一旦租約終止時,務必要求承租的營業人辦妥營利事業變更地址或註銷營業登記,並向房屋所在地之稽徵機關申請使用情形變更,才能適用較低的住家用稅率課徵房屋稅,減輕您的租稅負擔。

該局說明,房屋依實際使用情形適用不同的稅率課徵房屋稅,目前供自住使用之住家用稅率為1.2%、營業用3%、非住家非營業用則為2%。為了自身權益,房屋出租供營業使用,若租約到期,營業人未向國稅局辦理變更營業地址或註銷營業登記,將影響房屋收回自住後應享有之租稅權益,包括房屋稅、地價稅、土地增值稅等,都會受到影響。例如房屋申請改按住家用稅率時,就會因設有營業商號而不符規定,影響您的權益。另外,房屋使用情形變更,依規定應在事實發生之日起30日內向房屋所在地稅捐機關申報。提醒您及時申請,把握最佳節稅時機。

除此之外,承租人搬離時,也應注意其戶籍是否一併遷出,因為房屋若有他戶設籍,將影響後續地價稅或土地增值稅申請適用自用住宅優惠稅率的准駁。為了您的權益,稅務局籲請納稅人留意,以免造成損失而不自知。若想進一步瞭解相關法令規定,可利用該局網站【網址:http://www.hltb.gov.tw】查詢,或撥打免付費電話0800-386969,承辦人員將竭誠為您服務。

 
:::更新日期:2017-09-30  今日日期:2017-10-18  線上人數:5  今日人數:97  累積人數:79517841 資訊安全政策 | 隱私權保護政策 | 版權宣告 | 回上方
總局地址:(97058)花蓮市府前路19號 [地圖] [Google地圖].電話:(03)822-6121
.免付費電話:0800-386969.智慧型免付費電話:0800-086969
玉里分局地址:(98148)玉里鎮忠孝路151號 [地圖] [Google地圖].電話:(03)888-2047
上班時間:週一至週五 上午8:00 ~ 12:00;下午1:30 ~ 5:30.全功能櫃臺:中午不打烊,延長服務時間至下午六時
QRCode 開新視窗連結至 我的E政府 通過AA優先等級無障礙網頁檢測[另開檢測網頁]
歡迎多加利用 請用IE 7.0或Firefox 3.0以上版本 及1048*768之解析度觀看本網站.© Copyright 2009 Local Tax Bureau,Hualien County All Right Reserved.